Voor Bedrijfspand.com ontwikkelt Teamcoda een toekomstbestendig platform, gecombineerd met slimme integraties en AI, gericht op stabiele performance, betere vindbaarheid en hogere conversie voor vastgoedaanbod.
Klant & context
Bedrijfspand.com is een van de grootste Nederlandse platforms voor bedrijfsonroerend goed. Dagelijks vinden makelaars, beleggers en ondernemers hier kantoren, winkels, bedrijfsruimtes en beleggingen. Het platform ís het product: betrouwbaarheid van data, vindbaarheid in Google en een soepel makelaarsdashboard bepalen direct de omzet.
Sinds 2024 is Teamcoda verantwoordelijk voor de doorontwikkeling van het platform: van datasynchronisatie met CRM‑pakketten tot performance, beveiliging en AI‑functionaliteit.
De uitdaging
Bij de start van de samenwerking lagen er een aantal duidelijke uitdagingen:
- Complexe integraties met CRM‑systemen zoals Realworks en Skarabee.
- Problemen met geocoding en BAG‑koppelingen, waardoor panden verkeerd op de kaart verschenen.
- SEO‑technische issues die de organische vindbaarheid remden.
- Beperkt inzicht in uptime en herstelprocessen bij storingen.
- Toenemende kosten en complexiteit rond AI‑functionaliteiten.
Het platform werkte, maar moest aantoonbaar stabieler, slimmer en schaalbaarder worden.
Onze aanpak
We hebben een vast productteam neergezet dat continu aan drie sporen werkt:
- Stabiliteit & betrouwbaarheid
- Kritieke fouten en feed‑problemen in kaart gebracht en opgelost.
- Monitoring, health‑checks en een helder recovery‑plan ingericht.
- Slimmere vastgoedlogica
- Feed‑logica voor statuswissels en unit‑matching opgeschoond en uitgebreid.
- Geocoding verbeterd en gekoppeld aan o.a. Vastgoeddata‑API en BAG‑ID’s.
- Groei & conversie
- Structureel SEO‑traject voor content, meta‑data en sitestructuur.
- Productverbeteringen die direct bijdragen aan omzet, zoals het kunnen upgraden van advertenties en het scherper positioneren van premium‑pakketten.
We werken in korte iteraties, met een heldere roadmap én ruimte voor snelle fixes.
Oplossing & tech stack
Platform & back‑end
- Django (met Django CMS) als kern van het platform, voor zowel content als vastgoedobjecten.
- REST‑API’s (Django REST Framework) voor interne en externe koppelingen.
- Integraties met o.a.:
- Realworks (inclusief migratie naar de nieuwe v3‑API).
- Skarabee voor feedsync en correcte taal- en prijsafhandeling.
- Vastgoeddata.nl en BAG‑register voor betere adres- en locatie‑data.
DevOps & reliability
- Containerized deployment met Docker.
- Uptime‑monitoring via een eigen Cron Manager met health‑endpoints.
- Sentry‑gebaseerde error‑monitoring en systematische reductie van technische schuld.
- Security‑verbeteringen zoals strengere headers en het verwijderen van hard‑gecodeerde secrets.
Front‑end & SEO
- Betere SEO‑structuur: canonicals, één logische H1 per pagina, correcte breadcrumbs.
- Oplossen van crawl traps en foutieve indexatie van login‑pagina’s.
- Fallback‑SEO voor bedrijventerreinen, zodat ook pagina’s zonder maatwerkcontent goed scoren.
- UX‑verbeteringen in het makelaarsdashboard, o.a. rond statistieken en advertentie‑upgrades.
AI‑implementaties & voordelen
AI is niet een los experiment, maar geïntegreerd onderdeel van het platform.
1. AI‑content voor advertenties
Makelaars kunnen op basis van ruwe input (oppervlaktes, type object, locatie, voorzieningen) automatisch een eerste versie van advertentieteksten laten genereren, inclusief samenvattingen en vertalingen. Dit gebeurt direct in de backoffice.
Voordelen:
- Nieuwe advertenties staan sneller en consistenter online.
- Professionele, uniforme teksten ondersteunen conversie én SEO.
- Makelaars besteden minder tijd aan tekst en meer aan deals.
2. AI voor datakwaliteit & matching
AI helpt bij het schonen en verrijken van adressen en objectdata:
het detecteren van typefouten, het beter matchen van adressen met BAG‑ID’s en het signaleren van inconsistenties tussen CRM‑feeds en wat er op de site staat.
Voordelen:
- Minder verkeerde kaartposities en foutieve plaatsnamen.
- Minder handmatige correcties en lagere druk op support.
- Betere basisdata voor analyses en toekomstige features.
3. AI‑optimalisatie & kostenbeheersing
We hebben gericht onderzocht waarom het aantal OpenAI‑requests opliep en vervolgens caching, rate‑limiting en slimmere prompts geïmplementeerd.
Voordelen:
- Lagere kosten per advertentie / per makelaar.
- Voorspelbare kostenstructuur, ook bij groeiend gebruik.
- Ruimte om nieuwe AI‑features te testen zonder budgetrisico.
Resultaten
De samenwerking heeft geleid tot:
- Betrouwbare feeds: statuswijzigingen uit CRM‑systemen komen consistenter en sneller door, waardoor minder verkeerde online/offline‑statussen ontstaan.
- Hogere datakwaliteit: betere geocoding, BAG‑matching en inzicht in BAG‑ID’s in de backoffice.
- Sterkere SEO‑basis: betere indexatie, minder crawl traps en betere titels en meta‑data voor belangrijke pagina’s.
- Meer omzetkansen: makelaars kunnen hun advertenties eenvoudig upgraden, Platina‑pakketten zijn scherper gepositioneerd en AI‑content verhoogt de kwaliteit van listings.
- Stabieler platform: monitoring, recovery‑procedures en security‑maatregelen zorgen voor een robuust en professioneel platform.
Vervolg & partnerschap
De focus ligt nu op verdere uitnutting van de nieuwe Realworks‑API, nog meer automatisering rond BAG en Vastgoeddata, en nieuwe AI‑features, zoals slimmere zoek- en adviesfunctionaliteit voor eindgebruikers.
Teamcoda is voor Bedrijfspand de langetermijn‑techpartner die waakt over kwaliteit en schaalbaarheid, zodat Bedrijfspand zich kan richten op groei en klantrelaties.